春节档“三巨头”是如何炼成的？
彼时，春节成香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
需要注意的是，何炼住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，春节成香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，春节成由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
在楼市供求关系逆转后，何炼即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对于内地来讲，春节成不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，何炼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，何炼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
二是，春节成房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。此外，何炼李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
另一方面，春节成国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
李宇嘉则提到，何炼香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。其中，春节成买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、何炼留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。摘要：春节成2月28日，春节成香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
同时，何炼内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而自2016年10月以来，春节成香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
相关文章：